玻璃幕墻應(yīng)該什么時(shí)候檢測維修？
近年來，人們的生活水平迅速提高，對(duì)玻璃的性能提出了更高的要求。為了增強(qiáng)玻璃的安全性和藝術(shù)性，制造商推出了許多新的玻璃產(chǎn)品，這些產(chǎn)品功能強(qiáng)大，具吸引力。比如可以通過開關(guān)來控制透明度的調(diào)光玻璃，比傳統(tǒng)的磨砂玻璃更實(shí)用。接下來請看玻璃幕墻的檢查保養(yǎng)方法來了解一下。
一、玻璃幕墻何時(shí)檢測和維護(hù)？
1.幕墻工程竣工驗(yàn)收一年后，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次整體檢查，此后每五年檢查一次。
2.應(yīng)檢查整個(gè)幕墻是否變形、錯(cuò)位和松動(dòng)。如果是，則應(yīng)進(jìn)一步檢查該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)，幕墻的主要承重構(gòu)件、連接件、連接螺栓是否損壞，連接是否可靠，是否有銹蝕。
3.玻璃面板、金屬面板、石材是否松動(dòng)、破損，尤其是石材表面是否有裂紋、缺損。
4.密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封條有無脫落、老化。
5.開口部分是否能靈活開閉，五金配件是否功能失?；驌p壞，安裝螺栓或螺絲是否松動(dòng)失效。
6、幕墻排水系統(tǒng)通暢。
7.預(yù)應(yīng)力豎桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，在工程竣工驗(yàn)收半年后，需要進(jìn)行一次整體的預(yù)張拉檢查和調(diào)整，以后每三年檢查一次。
8.幕墻工程使用十年后，應(yīng)對(duì)工程不同部位的硅酮密封膠進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)粘結(jié)性能，此后每三年檢驗(yàn)一次。
9.當(dāng)幕墻受到強(qiáng)風(fēng)襲擊時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整體檢查，對(duì)損壞的構(gòu)件進(jìn)行維修或更換。對(duì)于有預(yù)張力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行整體的檢查和調(diào)整。
10.當(dāng)幕墻遇到地震、火災(zāi)等災(zāi)害時(shí)，專業(yè)技術(shù)人員會(huì)對(duì)幕墻進(jìn)行整體檢查，并根據(jù)受損程度制定處理方案及時(shí)處理。
二、高層建筑破損的幕墻玻璃如何維修更換？
1.玻璃置換施工中，破碎幕墻玻璃和幕墻玻璃的拆除是一項(xiàng)技術(shù)難點(diǎn)。除了要完全掌握原幕墻的構(gòu)造，還要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橐坏┰械哪粔ΣＡ扑?，如果不小心，玻璃碎片可能?huì)掉下來，打碎玻璃的其他部分，尤其是玻璃面積過大，更難以拆除幕墻玻璃。
2.拆下原玻璃，用膠帶將易碎的玻璃表面粘上，保證碎玻璃不會(huì)掉下來，輕輕將碎玻璃從四周推開，用吸盤將原碎玻璃取下來放入安全桶中，清理玻璃周圍的碎渣，用壁紙刀去除玻璃周圍的密封膠，取出膠縫中的泡沫棒， 用六角扳手取下膠縫中的鋁合金玻璃固定件，由四名施工人員在外面用吸盤吸住玻璃。 里面的三個(gè)人也用吸盤吸住玻璃，同時(shí)從里到外舉起來，玻璃上面往外，下面往房間里，慢慢滑下去，直到安全落地。里面的人用手托住玻璃，外面的人從窗戶進(jìn)來，玻璃被安全運(yùn)送到地下二層。
3.拆除破碎的玻璃鋁合金框，用雙組分玻璃結(jié)構(gòu)膠將玻璃和鋁合金框粘接在一起，玻璃結(jié)構(gòu)膠固化時(shí)間為2小時(shí)。在玻璃結(jié)構(gòu)膠固化后，玻璃的表面被移除并安全地運(yùn)輸?shù)浇ㄖさ亍?/span>
4、玻璃安裝，施工人員在屋頂外沿繩索滑動(dòng)施工位置，玻璃頂部朝外，內(nèi)外施工人員吸吸盤，內(nèi)外用力向上，玻璃頂部先出，底部隨之出，向上，向左滑動(dòng)，將玻璃鋁合金框掛鉤掛進(jìn)去，用內(nèi)六角扳手緊固鋁合金固定件，用泡沫棒填充玻璃周圍的膠縫， 在膠縫上貼上美紋紙，用玻璃膠槍將玻璃密封膠打入膠縫。 用灰刀壓實(shí)膠縫，使玻璃四周的膠縫平整光滑，清洗玻璃表面，外面的施工人員順著繩子滑到一樓，上樓頂放好繩子，清理屋內(nèi)，恢復(fù)房屋現(xiàn)狀，把清理好的垃圾拿出來，和物業(yè)值班師傅一起檢查施工現(xiàn)場，確保沒有工程留下的殘留物和問題。